Нотариусы взвинтили цены на сделки с землей – проверка владельца участка выльется подорожала | ubr.ua

В Украине подорожали некоторые услуги нотариусов – названа причина

Проверки получателей и владельцев земель, которые проводятся в ручном режиме, взвинтили стоимость нотариальных услуг.

Об этом проинформировал нардеп, глава подкомитета по вопросам земельных отношений комитета Верховной Рады по вопросам аграрной и земельной политики Артем Нагаевский, Agropolit.

Земля в киевском регионе резко подорожает уже в этом году

Ручной режим проверки получателей и владельцев земель нотариусами прописан в Порядке осуществления проверки соответствия приобретателя/владельца земельного участка с/х назначения требованиям, определенным статьей 130 Земельного кодекса Украины.

«Механизм проверки занимает больше времени, что приводит к удорожанию нотариальных услуг», – сказал Нагаевский.

По его словам, проверка длится около двух недель, а стоимость – 10 тыс. грн.

«Фактически покупатель возлагает эти расходы на продавца. И люди при стоимости земли в $1500 за 1 га вынуждены занижать ее до $200-300 за 1 га», – отметил нардеп.

Украинские банки начали выдавать кредиты на землю

Более того, это касается не только паев земель с/х назначения, но и садовых земельных участков, земель личных хозяйств и т.д.

Сейчас все необходимое для работы нотариусов есть в электронной форме, поэтому нужно разработать ПО с целью автоматизации проверок.

Ранее UBR.ua сообщал, что несмотря на запуск рынка с/х земель, нотариусы в большинстве своем отказываются оформлять сделки по купле-продаже паев. Об этом UBR.ua рассказал сооснователь платформы Dobrozem Дмитрий Дубилет, а также подтвердили в Украинском клубе аграрного бизнеса (УКАБ).

Эксперты УКАБ объяснили, что связано это с процедурой проверки преимущественного права на покупку земельного участка, которая выписана в законодательстве неоднозначно.

Leave a reply